所得税・住民税の比較計算

「節税しながらマンション経営をしませんか !!」と勧誘された事がありませんか？ 金利分・減価償却が経費計上されますので、当初は不動産所得も赤字となり損益通算して節税になる時もあるでしょうが、経費分は年数とともにどんどん少なくなります。事業前の課税所得がいくらあり、初年度、１０年後には税金がいくらになるか、じっくり比較・検討してみて下さい。結論を出すのは、それからでも遅くはありません。